住宅ローン

家づくりの基礎知識

繰り上げ返済は早い方が有利

住宅ローンの話

今回は住宅ローンの「繰り上げ返済は早い方が有利」というテーマでお話します。 繰り上げ返済は早いほどトクをする たとえば、固定金利2.2%、返済期間30年で3000万円を借りた場合、 毎月の返済額は11万3,910円です。 […]

家づくりの基礎知識

住宅ローンの金利が最大のムダです

住宅ローンの話

今回は住宅ローンの金利のムダをカットしようというテーマでお話しします。 その前に、まずは出費を減らす方法についてアドバイスします。 そう簡単に実質賃金が上がらない現実のなかで「出費を減らす」方法の ひとつに生命保険の見直 […]

家づくりの基礎知識

頭金ゼロの場合の落とし穴

住宅ローンの話

今回はマイホームの資金計画で『頭金ゼロの場合の恐怖の落とし穴』と いうテーマでお話しします。 最近、頭金をあまり用意せずほぼ全額を住宅ローンで賄う人がいます。 以前は、頭金は購入価格の2割以上が常識でした。 頭金について […]

家づくりの基礎知識

共働きローンにおける共有名義の留意点

住宅ローンの話

今回は「共働きローンにおける共有名義の留意点」について説明します。 夫婦共働きで住宅ローンを借りてマイホームを購入するときには、夫婦ともに ローン控除が利用できます。これはとてもおトクな制度です。その際には建物 登記を共 […]

家づくりの基礎知識

親子ローンのメリットと注意点

住宅ローンの話

今回は「親子ローンのメリットと注意点」というテーマでお話しします。 親子ローンには「親子リレーローン」と「親子ペアローン」があります。 最近、二世帯同居を前提に親子ローンを組むケースが増えています。 親子リレーローンにつ […]

家づくりの基礎知識

家づくりにかかる「諸費用」

賢い家づくりの話

今回は「家づくりにかかる諸費用」についてお話します。 住宅の取得資金には土地の購入費用と建物の建築費用の他に、外構工事・ 家具・カーテン工事、そして「諸費用」がかかります。 「諸費用」は住宅ローンを借りるときの事務手数料 […]

家づくりの基礎知識

住宅ローンはどこで借りるのが正解か

住宅ローンの話

今回は「住宅ローンはどこで借りるのが正解か」というテーマでお話しします。 一般的に住宅ローンを借りるといえば銀行から借りるイメージがあります。 しかし住宅ローンを取り扱っている金融機関はいろいろあります。 住宅ローンを扱 […]

家づくりの基礎知識

共働き夫婦の上手な住宅ローンの借り方

住宅ローンの話

最近共働き夫婦が増えてきましたが、マイホームを取得する際に奥様もローンを 組むべきか、名義はどうしたらいいかなどの質問を受ける事が増えてきました。 共働きの場合には、建物契約時に名義を夫婦の持ち分として夫婦でそれぞれ 住 […]

家づくりの基礎知識

ミックスローンでリスク回避を

住宅ローンの話

ミックスローンは将来にわたり、いろいろなメリットが生まれます。 上手にローンを組み合わせましょう。 異なる金利タイプのローンを組むメリットとは 現在はほとんどの人が変動金利の住宅ローンを借り入れしています。 変動ローンは […]

家づくりの基礎知識

ライフイベントとコスト

賢い家計の話

リストラ・子どもの教育・親の介護など将来について漠然とした不安が いっぱい。ライフイベントとコストについてチェックしてみましょう。 住宅ローンは返済できる? 将来が不安で家づくりに踏み出せない 「家づくりの不安はなんです […]