家づくりの基礎知識

家づくりの基礎知識

ライフプランでお金の不安の解消を

住まいのライフプラン

今回は「ライフプランでお金の不安の解消を」というテーマでお話します。 「マイホームがどうしても欲しい。家賃に+αすればいいのだから住宅ローンで家を建てよう。」 と決断し取得した人が、住宅ローンが返済不能になったという最悪 […]

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繰り上げ返済は早い方が有利

住宅ローンの話

今回は住宅ローンの「繰り上げ返済は早い方が有利」というテーマでお話します。 繰り上げ返済は早いほどトクをする たとえば、固定金利2.2%、返済期間30年で3000万円を借りた場合、 毎月の返済額は11万3,910円です。 […]

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住宅ローンの金利が最大のムダです

住宅ローンの話

今回は住宅ローンの金利のムダをカットしようというテーマでお話しします。 その前に、まずは出費を減らす方法についてアドバイスします。 そう簡単に実質賃金が上がらない現実のなかで「出費を減らす」方法の ひとつに生命保険の見直 […]

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教育資金の贈与非課税制度の注意点

賢い家計の話

今回は「教育資金の贈与非課税制度の注意点」について解説したいと思います。 以前のこの制度の仕組みを解説しましたが、本題に入る前に「生前贈与」に ついて簡単に説明します。 生前贈与とは 「生前贈与」について説明します。贈与 […]

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教育資金の贈与非課税制度の仕組み

賢い家計の話

今回は「教育資金の贈与非課税制度の仕組み」というテーマでお話します。 子育て世代にとって教育費は大きな負担ですが、その負担を軽減する方法が あります。それは子どもの祖父母、つまり子育て世代の親の資産を上手に 活用して教育 […]

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老後の備えをしっかり組み立てよう

住まいのライフプラン

今回は「老後の備えをしっかり組み立てよう」というテーマでお話します。 日本人の平均寿命は2013年に男性は80歳、女性は86歳と、 ともに80歳を超えてきました。平均余命を考えると人生のゴールは 90歳ぐらいです。すると […]

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頭金ゼロの場合の落とし穴

住宅ローンの話

今回はマイホームの資金計画で『頭金ゼロの場合の恐怖の落とし穴』と いうテーマでお話しします。 最近、頭金をあまり用意せずほぼ全額を住宅ローンで賄う人がいます。 以前は、頭金は購入価格の2割以上が常識でした。 頭金について […]

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共働きローンにおける共有名義の留意点

住宅ローンの話

今回は「共働きローンにおける共有名義の留意点」について説明します。 夫婦共働きで住宅ローンを借りてマイホームを購入するときには、夫婦ともに ローン控除が利用できます。これはとてもおトクな制度です。その際には建物 登記を共 […]

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親子ローンのメリットと注意点

住宅ローンの話

今回は「親子ローンのメリットと注意点」というテーマでお話しします。 親子ローンには「親子リレーローン」と「親子ペアローン」があります。 最近、二世帯同居を前提に親子ローンを組むケースが増えています。 親子リレーローンにつ […]

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老後の不安を解消する4つの方法

住まいのライフプラン

今回は不安を解消する方法について解説します。 皆さん、今までの説明で「老後が大変だ」ということがおわかりかと思います。 ではどうすれば老後の不安が解消できるのでしょうか。 それは老後のお金の出し入れをあらかじめ予測し人生 […]