今回は｢金融機関の一番の儲けは住宅ローンである｣というテーマについて解説をします。 住宅ローンの借り入れは金額が大きいですよね。それに返済期間が最長35年の場合、 20歳から60歳までの40年間働くとするとその９割の期間 […]
家づくりの基礎知識
金融機関の一番の儲けは住宅ローンである
住宅ローン
家づくりの基礎知識
住宅ローンは固定か変動か
今回は住宅ローンの金利は「固定型」か「変動型」か ということについてお話します。 住宅ローンの金利は景気によって左右されますが、今後、 景気が順調に回復すれば市場金利も上がっていきます。 これが経済の法則です。長期的に見 […]
家づくりの基礎知識
変動金利型ローンの恐怖は｢未払い利息｣
今回は｢変動金利型ローンの恐怖は｢未払い利息｣｣というテーマでお話します。 「変動金利型ローン」とは、６ヶ月ごとに金利が見直され、金利が変動すると 返済額も変動するローンのことです。 「未払い利息」とは？ では今回のテー […]
家づくりの基礎知識
繰り上げ返済は早い方が有利
今回は住宅ローンの｢繰り上げ返済は早い方が有利｣というテーマでお話します。 繰り上げ返済は早いほどトクをする たとえば、固定金利２.２％、返済期間３０年で３０００万円を借りた場合、 毎月の返済額は１１万３,９１０円です。 […]
家づくりの基礎知識
住宅ローンの金利が最大のムダです
今回は住宅ローンの金利のムダをカットしようというテーマでお話しします。 その前に、まずは出費を減らす方法についてアドバイスします。 そう簡単に実質賃金が上がらない現実のなかで｢出費を減らす｣方法の ひとつに生命保険の見直 […]
家づくりの基礎知識
頭金ゼロの場合の落とし穴
今回はマイホームの資金計画で『頭金ゼロの場合の恐怖の落とし穴』と いうテーマでお話しします。 最近、頭金をあまり用意せずほぼ全額を住宅ローンで賄う人がいます。 以前は、頭金は購入価格の２割以上が常識でした。 頭金について […]
家づくりの基礎知識
共働きローンにおける共有名義の留意点
今回は「共働きローンにおける共有名義の留意点」について説明します。 夫婦共働きで住宅ローンを借りてマイホームを購入するときには、夫婦ともに ローン控除が利用できます。これはとてもおトクな制度です。その際には建物 登記を共 […]
家づくりの基礎知識
親子ローンのメリットと注意点
今回は「親子ローンのメリットと注意点」というテーマでお話しします。 親子ローンには「親子リレーローン」と「親子ペアローン」があります。 最近、二世帯同居を前提に親子ローンを組むケースが増えています。 親子リレーローンにつ […]
家づくりの基礎知識
家づくりにかかる「諸費用」
今回は「家づくりにかかる諸費用」についてお話します。 住宅の取得資金には土地の購入費用と建物の建築費用の他に、外構工事・ 家具・カーテン工事、そして「諸費用」がかかります。 「諸費用」は住宅ローンを借りるときの事務手数料 […]
家づくりの基礎知識
住宅ローンはどこで借りるのが正解か
今回は「住宅ローンはどこで借りるのが正解か」というテーマでお話しします。 一般的に住宅ローンを借りるといえば銀行から借りるイメージがあります。 しかし住宅ローンを取り扱っている金融機関はいろいろあります。 住宅ローンを扱 […]
スポンサードリンク
