第二話は「日本の空き家の現状・その②」というテーマでお話します。
増加する空き家
前回でも少し触れましたが、２０１３年１０月１日の日本国内の総住宅数は
６０６３万戸と、５年前の前回調査時と比べて３０４万戸の増加となっています。
また、総住宅数に占める空き家の数は８１８万戸で、５年前と比べ６２万８千戸
の増加となっています。
住宅・土地統計調査では
総住宅数に占める空き家の数は８１８万戸で、５年前と比べ
６２万８千戸の増加となっています。
総務省の住宅・土地統計調査は５年毎に実施されますので、
2018年に新しい調査資料が公表されますが、空き家の数と
空き家率は過去最高を更新するのは確実です。
今から２０年前の１９９８年の調査で、２桁台に突入した
空き家率は１５％近くに大きく増えていると思われます。
２０１３年に増加した空き家６２万８千戸の建て方別内訳
２００８年から２０１３年の５年間で全国で増加した
空き家６２万８千戸の建て方別内訳を説明します。
内訳を見ると、一戸建てが４９万６千戸で７９％と大半を
占めています。また、「一戸建ての空き家の増加」に誰もが
注目しがちですが、実は共同住宅が８万９千戸の１４.２％、
長屋建てが３万９千戸の６.２％も増えています。
しかし共同住宅の空き家は一戸建てと比べると伸び率は低い
ものの、総住宅数に占める空き家数の比重は高く、４７１万戸の
５７.５％となっています。この数字には驚かされますね。
全国の空き家の種類別増減数
では次に、全国の空き家の種類別増減数を見てみたいと思います。
増加した一戸建ての中でも「その他の住宅」が
４９万４千戸と９９.６％も占めています。
その他の住宅
「その他の住宅」とは「賃貸用の住宅」「売却用の住宅」
「二次的住宅」以外の住宅をいいます。
転勤や入院などのために居住世帯が長期にわたって不在の住宅や、
建替えのために取り壊すことになっている住宅を指します。
また、空き家の区分の判断が困難な住宅なども含みます。
「その他の住宅」が増えたということは、短期的な対処が
困難な空き家ばかりが増えたことがうかがえます。
以上で建て方別空き家数と、空き家の種類別増減数が
おわかりいただけたと思います。
２０１５年の国勢調査によると、日本の世帯数は５３４０万世帯で
一世帯あたりの人員は、２０１０年の２.４６人から２.３８人へと減少
しています。これらの減少数を見ると、世帯単位で一戸建てに居住する
というニーズは残念ながら減り続けているということになります。
